W niedawno wydanej uchwale w sprawie III CZP 87/13 Sąd Najwyższy opowiedział się za jednoznacznym rozdzieleniem skutków wynikających z ograniczenia prawa własności na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego oraz ustaw wywłaszczeniowych. Jeżeli zatem przedsiębiorca przesyłowy legitymuje się decyzją wywłaszczeniową, nie można ustanowić ani zasiedzieć służebności przesyłu, a wszelkie spory dotyczące odszkodowań rozpoznawane są w postepowaniu administracyjnym. Co ważne, odszkodowania są dochodzone przez właścicieli nieruchomości niezależnie od czasu, jaki upłynął od dnia wydania decyzji administracyjnej, albowiem w tym zakresie prawo nie przewiduje przedawnienia. Ten problem poruszałem już wcześniej, dziś jest znowu ku temu
Od dłuższego czasu wspólnie obserwujemy postępy prac nad nowelizacją ustaw podatkowych, która ostatecznie zakończy dywagacje nad zakresem opodatkowania wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu. Co ważne, to prace już zakończone, albowiem uchwalona ustawa 4 września 2014 r. została przekazana do podpisu Prezydentowi RP. Do dziś jeszcze nie została podpisana, ale nastąpi to zapewne wkrótce, co można łatwo sprawdzić na stronie Kancelarii Prezydenta. Cieszę się, że ten problem został w końcu rozwiązany i położył kres kilkuletnim zmaganiom właścicieli nieruchomości, a pośrednio też przedsiębiorców przesyłowych, z organami skarbowymi. Zwolnienie dotyczy wszystkich służebności przesyłu, niezależnie czy ustanowionych na nieruchomości wchodzącej w skład
Co zrobić, jeżeli strona akceptuje samo ustanowienie służebności przesyłu, ale nie zgadza się z wysokością wynagrodzenia? Co ma zrobić sąd odwoławczy, jeżeli dostrzega wadliwość orzeczenia sądu pierwszej instancji tylko w zakresie wynagrodzenia? To ważne pytania dla zrozumienia istoty prawa służebności oraz sposobu jego przymusowego ustanawiania. Odpowiedź jest krótka i stanowcza – służebność przesyłu i wynagrodzenie za jej ustanowienie to jedna i nierozerwalna całość, co oznacza, iż nie można postanowienia sądu zaskarżyć w części, jak też nie można go w części uchylić do ponownego rozpoznania. Postanowienie o ustanowieniu służebności tworzy to prawo,
Niedawno informowałem o zmianie stanowiska przez Ministra Finansów w zakresie opodatkowania wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na gruntach stanowiących część gospodarstw rolnych. To bardzo ważna kwestia dla prowadzonych aktualnie inwestycji, które w zasadniczej części przechodzą przez grunty rolne i leśne. Co ważne też, kwestia, odnośnie której zarówno przedsiębiorcy, jak i właściciele nieruchomości mówili jednym głosem, bo konieczność odprowadzenia podatku od wynagrodzenia za ograniczenie własności na cele publiczne powodowały liczne nieporozumienia w toku negocjacji. Minister zmienił zdanie i bardzo dobrze. Na razie zwolnienie nie dotyczy gruntów o innym przeznaczeniu, przede wszystkim budowlanych, to jednak może zmienić
W ten weekend wspólnie z przyjaciółmi wynajęliśmy dom nad jeziorem, co ważne, zrobiliśmy to przez Internet. Po przyjeździe na miejsce okazało się, że na samym środku wyrósł słup dwunożny i oczywiście zostałem posądzony o umyślny wybór takiej nieruchomości. Swoją drogą słup miał też pewną zaletę – w jego pobliżu zasięg był najlepszy 🙂 Dawno nie pisałem w blogu o nowych wydarzeniach na rynku przesyłu, a tych jest klika. Dziś ograniczę się do materii lekkiej, czyli ważnych informacji prasowych z ostatnich dni. 30 czerwca nastąpiło przejęcie spółek obszarowych przez Polskie Sieci Elektroenergetyczne SA, czyli